Ремонт квартиры-вторички недорого в Москве

Независимо от того, какой вид ремонта вторичной квартиры вы планируете — дизайнерский, капитальный или косметический, не лишней будет грамотная помощь в подборе материалов и, собственно, в работе. Поэтому проще и удобнее обратиться к команде компании «РемМастер». 

Благодаря штату крутых мастеров, покупке качественных материалов и большому опыту, мы выполняем любые виды ремонтов по адекватным ценам. При этом проекты сдаем в срок и всегда на связи с нашими клиентами.

Ремонт квартир вторички в Москве под ключ

Несмотря на активную застройку районов, в столице остается достаточно много вторичек. Они пользуются спросом как недвижимость для постоянного проживания и аренды. Ведь обычно располагаются в местах с развитой инфраструктурой и стоят меньше, нежели новостройка. Средние по площади 1-, 2- или 3-комнатные квартиры легко поддаются ремонту под ключ, даже перепланировке.

Комплексные работы от команды «РемМастер» позволяют быстро сделать качественный ремонт без лишней траты времени, нервов и денег.

Особенности ремонта

Вторичное жилье больше остальных нуждается в ремонте. Со временем выцветают обои, появляются трещины, пятна на потолке, начинает скрипеть пол. Просто хочется поменять интерьер, сделать его современным или под определенный стиль.

Кроме декоративных потребностей, в квартире важно вовремя поменять устаревшие коммуникации — заменить электропроводку, трубы холодной воды, канализации, отопления, прочистить вентиляционные каналы. Возможно, потребуется замена окон, межкомнатных дверей, напольного покрытия.

Количество работы в квартире напрямую зависит от ее «убитости» — чем дольше прежний жилец ничего не ремонтировал, тем хуже состояние недвижимости.

Особенности ремонта во вторичном жилье:

• проведение подготовительных работ — осмотр помещения, проверка ветхости перекрытий, при необходимости их укрепление;

• устранение следов предыдущих ремонтов;

• непредвиденность ситуаций при демонтаже старых коммуникаций;

• наличие мебели, которую нужно защитить от строительной пыли, мусора, переносить из комнаты в комнату;

• если нет возможности переехать на время в другую квартиру, то хозяева продолжают жить в ремонтных условиях, подстраиваясь под них.

Зная такие особенности, мы перед началом работ предусматриваем возможную нагрузку, чтобы хорошо сделать ремонт клиенту, при этом не навредить соседям.

Стоимость проведения работ

Стоимость ремонта зависит от вида отделки (капитальный, дизайнерский, косметический), площади и состояния помещения. Кроме этих факторов, на итоговую стоимость влияют:

• цены на материалы;

• дизайнерские задумки: лепнина, ниши, сложная подсветка, многоуровневый натяжной потолок;

• регион проживания — цены на ремонтные услуги в крупных городах несколько выше, нежели в регионах.

Также на окончательную стоимость влияет профессионализм бригады, скорость и длительность работ. Главное преимущество команды «РемМастер» — мы прописываем в договоре итоговую сумму, которая не меняется на протяжении всего ремонта. Благодаря этому, клиент не беспокоится о дополнительных или непонятных тратах, которые не оговаривали перед началом работ. 

Варианты ремонта вторичного жилья

Существует четыре варианта ремонта жилья, каждый из которых отличается стоимостью и скоростью выполнения. Например, небольшой косметический ремонт можно сделать за две недели, а капитальный — будет длиться не менее двух месяцев. Мы расскажем, какие работы выполняем в каждом варианте отделки, а вы можете подобрать то, что вам необходимо.

Черновой ремонт

Черновой ремонт — первый, трудоемкий и важный этап подготовки стен, пола и потолка к чистовой отделке. Именно от качества проведенного подготовительного этапа зависит, как лягут обои, не будет ли перекошен пол и видны бугры на потолке. Чаще всего нужна замена инженерных коммуникаций.

Виды черновых работ, которые мы делаем:

• выполняем стяжку пола;

• выравниваем и оштукатуриваем стены;

• устанавливаем новые окна, входные двери — по желанию клиента;

• выравниваем потолок, замазываем швы, штукатурим;

• монтируем новые трубы водопровода, канализации, отопления, меняем электропроводку, перебираем щиток.

Качественно сделанная черновая отделка — это база для будущей работы дизайнеров или создания современного интерьера.

Косметический ремонт

Недорогой косметический ремонт больше влияет на эстетическую составляющую. Переклеим обои, уложим новый ламинат, ковролин или линолеум, плитку — и квартира преобразилась. При необходимости можно заменить изношенные инженерные коммуникации.

Работы, которые входят в косметический ремонт от команды «РемМастер»:

• снятие старых обоев, штукатурки;

• выравнивание стен, потолка, их оштукатуривание, покраска;

• поклейка новых обоев или нанесение декоративной штукатурки;

• монтаж натяжного потолка или потолочных плинтусов;

• замена напольного покрытия, установка плинтусов;

• реставрация старых или монтаж новых межкомнатных коробок, дверей;

• монтаж сантехники, унитаза, ванны;

• установка светильников, розеток.

Это отсрочит проведение капитального ремонта на 3-5 лет. 

Капитальный ремонт

Когда покупаешь «убитую» вторичную квартиру с неприятными запахами сырости, быта, плесени, единственно верное решение — сделать капитальный ремонт. Придется снимать все до кирпича, перекладывать полы, менять коммуникации и окна.

Несмотря на сложность и длительность процесса, оно того стоит. В итоге получается квартира ничем не хуже новостройки, и бояться усадки стен не стоит.

Виды работ, которые мы делаем при «капиталке»:

• демонтаж всего старого: напольного покрытия, обоев, штукатурки, окон, дверей, инженерных коммуникаций;

• при необходимости проводим перепланировку помещения;

• штукатурим, красим потолок;

• выравниваем пол, стелим новое напольное покрытие;

• монтируем теплый пол, укладываем плитку;

• работаем со стенами: шпаклюем, грунтуем, клеим обои или красим декоративной штукатуркой;

• устанавливаем светильники, розетки, сантехнику.

Длится капитальный ремонт от 2 до 6–7 месяцев, все зависит от объема работ.

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт — самый дорогой, но и самый интересный вариант отделки помещения. Ведь перед началом работ дизайнер составляет оригинальный, единственный проект, при необходимости даже 3D-визуализацию будущего жилья. Поэтому благодаря эксклюзивности дизайна, такой ремонт выходит дороже капитального.

Дизайнерская отделка состоит из черновой подготовки, прокладки новых электрических сетей, перепланировки помещения. Уже после подготовительного этапа мы приступаем к реализации дизайнерских задумок, создавая действительно эксклюзивные интерьеры.

Ваше жилье давно просит ремонта? Оставьте заявку на сайте. Проконсультируем и предложим оптимальный вариант под ваш бюджет.