Ремонт квартир в новостройках в Москве Новостройки

Ремонт квартиры в новом доме — огромное поле для дизайнерской фантазии, но и объем работ соответствующий. Сделать все ремонтные работы своими руками — можно, но доверить эту работу бригаде — проще! Более 15 лет компания «РемМастер» занимается ремонтом жилых помещений в Москве. Если вы купили квартиру от застройщика и не знаете, с чего начать, обращайтесь.

Ремонтные работы в новостройках под ключ

Новое жилье — это всегда в радость, но от покупки до переселения в ней может пройти очень много времени. Чтобы быстрее отметить новоселье, лучше доверить ремонт опытной бригаде мастеров. В «РемМастер» можно заказать любые ремонтные работы под ключ. Это означает, что вы ставите нам задачу, а мы сдаем готовую квартиру с ремонтом. 

Наша помощь заключается в следующих действиях:

• проведение замеров и составление сметы;

• составление дизайн-проекта;

• ремонт в помещениях различной площади;

• полноценный комплекс работ от черновой отделки и прокладки инженерных сетей до финишной отделки и дизайнерского оформления;

• закупка материалов;

• внесение корректировок в проект в процессе работы;

• уборка и вынос строительного мусора.

Работаем по договору и отвечаем за то, чтобы вы были довольны ремонтом на любом этапе. С 2004 года на рынке ремонтных услуг столицы. Доверяя нам, вы ничем не рискуете, да и платить за работу можно постепенно, если оформить беспроцентную рассрочку. Даем гарантию на 12 месяцев. А на некоторые материалы, с которыми мы работаем, производители дают гарантию 10 лет и более.

Работа под ключ создана, чтобы беречь нервы клиента. Вам не придется вникать в детали и нюансы, мы не будем отвлекать по пустякам с ремонтом. Управимся за 1–3 месяца, все зависит от ваших пожеланий. Если есть черновая отделка и проложены инженерные сети — хорошо, если нет — все сделаем мы. 

Особенности ремонта квартир в новых зданиях

Как и в случае других объектов, здесь тоже есть свои нюансы. Например, часто в новостройках почти ничего нет, поэтому работа начинается с чернового варианта. Вы обратили внимание, что застройщики предлагают возможность купить жилье под ключ и вроде даже не очень дорого. В чем может быть подвох? Однотипный ремонт, нередко низкого качества, дешевые материалы — он не стоит денег, которые за него просят, ведь потрачено гораздо меньше. В таком случае уже через год может начать все сыпаться.

Жилье в новых домах отличается в первую очередь изменениями, которые произойдут при усадке здания. Поэтому поэтапно ремонт жилья в новостройке выглядит так:

• планировка — расположение коммуникаций и комнат;

• черновые работы — утепление, выравнивание поверхностей, стяжка пола, штукатурка стен;

• временная отделка — лучше выбрать что-то недорогое, что не жалко, если пойдет трещинами при усадке здания — простые обои, акриловая краска, линолеум;

• окончательные работы — через 2 года можно заменить простые отделочные материалы на что-то более дорогое, красивое и стильное — керамогранит, натяжные потолки, паркетная доска.

Отметим, что если вы купили жилье от застройщика и прошло с тех пор 2 года и более, тогда можно сразу сделать ремонт по дизайн-проекту, который вы задумали.  

Справиться с усадкой знания без серьезных негативных последствий для отделки при ремонте, можно с помощью тщательного подбора материалов и технологий работы. Например, использовать армирующую сетку, демпферную ленту, эластичную шпаклевку и клей. 

От чего зависят сроки ремонта квартир 

Объем работ определяет количество потраченного времени. Своими руками можно делать год и более, а доверяя ремонт бригаде с опытом — от 1 месяца. Почему нельзя сделать все за неделю? Да хотя бы потому, что один слой отделки должен высохнуть, чтобы перейти к следующему. Сделать все слишком быстро — значит испортить результат, либо выйдет не то, либо продержится слишком мало. Поэтому насторожитесь, услышав, что вам обещают сделать капитальный ремонт за 1–2 недели. Это будет технологически неправильно.

Мы не обещаем то, чего не можем выполнить, поэтому заранее все обговариваем и фиксируем сроки в договоре. И гарантируем, что за указанное время справимся. Причем работаем равномерно по времени, поэтому можете быть уверены в долговечности результата.

Обратите внимание, что качество при ремонте не зависит от времени года. Важнее всего соблюсти технологию использования материалов по времени и по температурному режиму. Около 65–70% времени уходит на следующий перечень работ: штукатурка потолков и стен, шпаклевка, заливка пола, проведение коммуникаций, укладка плитки.  

Основные факторы, влияющие на скорость ремонта квартир в новых домах:

• сложность проекта — например, перепланировка увеличивает сроки;

• площадь помещения — сделать все работы в однокомнатной квартире проще, чем в трехкомнатной;

• квалификация мастеров и грамотная организация их работы — сплоченный коллектив сделает быстрее и лучше;

• наличие всех материалов — если заказали какую-то дорогую и уникальную плитку, которую доставят через несколько месяцев, сроки затянутся;

• быстрое оговаривание всех деталей — если клиент не решился с типом сантехники или с расположением выключателей, мы не будем давить, но время это займет;

• соблюдение технологии работы со строительными и отделочными материалами — если цементная штукатурка сохнет в среднем 28 дней при влажности воздуха не более 60% и температуре 5–20°C, то ускорить этот процесс можно лишь немного.

Не в последнюю очередь влияет количество людей, которые работают на объекте. От себя можем сказать, что подключим столько мастеров, сколько потребуется, чтобы закончить с ремонтом в срок.

Стоимость ремонтных работ 

Покупка жилья — всегда дорогое удовольствие, а когда в нем предстоит делать еще и работы по ремонту — вдвойне пугающе. Обращаясь в «РемМастер», можно отбросить все страхи. Во-первых, мы даем возможность платить в рассрочку, а во-вторых, мы можем объяснить происхождение цен, и они точно не завышенные. 

Факторы, влияющие на цену:

• площадь — так как ценник за 1 м² умножается на количество метров, то чем больше квартира в новостройке, тем больше итоговая цифра;

• класс — экономичный вариант обойдется дешевле, чем премиум;

• тип используемых материалов — например, керамогранит в качестве напольного покрытия дороже линолеума, ПВХ-плитки и ламината;

• состояние жилья — неровные стены и потолок, отсутствие стяжки пола увеличивают объем работ, а значит, и стоимость;

• необходимость перепланировки — масштабные действия, как правило, по цене выходят дорого;

• пожелания заказчика — особые требования по материалам или концепции могут обойтись дороже. 

Мы составляем смету и рассчитываем стоимость индивидуально. После согласуем ее с вами, и если полученная цифра превышает ваш бюджет, можно от чего-то отказаться, что-то заменить.

Саму смету мы составляем бесплатно и всегда готовы вносить в нее изменения, чтобы все устроило заказчика. Помимо этого, с нами можно экономить за счет приятных скидок от наших партнеров-производителей, например, на текстиль, мебель. Цена в договоре не увеличится в процессе, если вы сами не внесете изменения в смету. Например, решите использовать другие материалы или установить перегородку. 

Варианты ремонта квартир в новострое

В нашей компании можно заказать любой тип ремонтных работ — черновые, косметические, капитальные и дизайнерские. Конечно, мало кто заказывает только черновые работы, но бывает и такое. Если бюджет небольшой и хочется как-то стартовать с благоустройством жилья, можно начать с чернового варианта. Цену рассчитаем только за этот комплекс работ. Потом можно снова обратиться к нам и заказать все последующие этапы ремонтных работ. Но помните, что у нас можно оформить рассрочку и платить в течение 6–12 месяцев. Поэтому не откажите себе в удовольствие сделать все сразу.

Черновой 

Черновые работы самые масштабные и сложные при ремонте, но в то же время самые важные. От качества подготовки поверхностей зависит результат чистовой отделки и ее долговечность. На этом этапе прокладываются коммуникации, выравниваются поверхности, заделываются швы.

Косметический 

Это вариант позволяет обновить интерьер помещения без существенных на то затрат. В рамках косметического благоустройства можно заменить обои и напольное покрытие, покрасить поверхности. Если говорить о стоимости, она в конечном счете будет зависеть от типа и качества используемых материалов, но ничего масштабного в этом случае не планируется.

Капитальный 

Глобальные изменения включают как черновую, так и чистовую отделку. Мы согласовываем с заказчиком проект, по которому будем работать, и материалы. Так мы сможем сделать все работы в новостройке в Москве под ключ. В перечень работ входит выравнивание поверхностей, шпатлевание, покраска, монтаж дверей и перегородок, замена окон и коммуникаций.

Дизайнерский 

Интересный вариант для тех, кто не довольствуется меньшим и стремится к персонализации собственного жилья. Здесь можно довериться дизайнеру или, если уже есть в уме наброски, поделиться со специалистом, чтобы обговорить, как лучше реализовать на практике. В нашей компании есть услуга разработки дизайн-проекта.

В «РемМастер» можно заказать любой объем ремонтных работ для новостройки исходя из вашего бюджета. Строго соблюдаем сроки, держим в курсе, присылаем фото и видеоотчеты каждую неделю или по вашему графику. 

Можем заняться ремонтом по вашему дизайн-проекту или разработать его для вас. Какая бы ни стояла задача по ремонту квартиры в новостройке, мы с ней справимся благодаря опыту, дружной команде и ответственности каждого сотрудника. Обращайтесь, всегда рады помочь!